ag旗舰厅网万象生活发布2021年业绩报告

发稿工夫：2022-04-02 来源：ag旗舰厅网置地

3月31日，ag旗舰厅网万象生活召开2021年度业绩发布会。公告显示，ag旗舰厅网万象生活深化推进市场化转型，夯实管理根基、加速业务规划，完成“十四五”良好开局。全年完成营业支出人民币88.75亿元，同比增长30.9%，全体毛利率提升至31.1%，完成核心净利润人民币17.02亿元，同比大幅增长108.5%，核心净利润率提升至19.2%。

物管方面，2021年，ag旗舰厅网万象生活物管业务坚持“城市空间运营服务商”战略定位和高质量服务，在服务国家战略、助力城市管理转型晋级中完成高质量增长。全年完成支出人民币53.1亿元，同比增长36.7%，其中基础物业管理服务毛利率提升至15%，业主增值服务支出同比大幅增长86.9%。物管业务积极向“城市空间运营服务商”转型，坚持有质量的规模增长，全年外拓面积同比增长320.3%，重点发力城市公共空间赛道，其在管面积占比提升至18.9%。同时，ag旗舰厅网万象生活抓住市场机遇，完成收并购打破，先后于2022年终落地禹洲物业、中南服务两个优质项目，并购新增在管面积7248万平方米，并购完成后总合约面积将打破3亿平方米，进一步提升区域浓度和规模效应。

商管方面，商业运营综合实力稳居行业第一。截至2021年底，ag旗舰厅网万象生活旗下在管购物中心全年零售额打破千亿大关，同比增长43.8%，运营利润率同比提升9.9个百分点至60.9%，购物中心运营服务支出同比大幅提升85.7%。2021年，ag旗舰厅网万象生活全年新开13个购物中心，新增首进城市6座，在中国商业高端市场行业领导者的地位进一步巩固，管理规模稳居中国商业地产前列，全年新签母公司商业运营项目11个，于深圳、上�！⒑贾�、沈阳等城市成功获取12个优质第三方购物中心项目。

写字楼业务方面，经过积极调整租赁策略，抢抓中国经济转型晋级进程中科技及金融行业大宗租赁需求，高效引入五百强、独角兽等优质租户，出租率逆市提升11.4个百分点至82.7%，写字楼运营及物业管理服务支出同比增长32.5%。截至2021年底，写字楼运营及物业管理服务在管项目115个，并为25个项目提供运营服务。

2022年，ag旗舰厅网万象生活将坚持战略引领和长期主义。物管业务抢抓市场机遇，完成高质量跨越式增长，计划全年获取第三方面积超1亿平方米，着力提升服务质量和运营效率；商管业务围绕万象城、万象汇和万象天地三大产品线，做优存量、做实增量，计划外拓10个购物中心，新开18个购物中心，持续锻造“中国商业运营管理第一品牌”；构建具有ag旗舰厅网特征的大会员体系，加强科技赋能，为股东创造长期、可持续的报答，为客户创造更多价值。

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